MUITO ADO SOBRE HIPOTECAS … – Newbridge Financial Planning

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Trabalhando com Newbridge como consultor de hipotecas independente, sou capaz de comprar, sem restrições, para encontrar o melhor negócio possível para nossos clientes.

Sagacidade de trabalhoMUITO ADO SOBRE HIPOTECAS ... - Newbridge Financial Planning 1h compradores de primeira viagem é uma parte importante do meu papel e muito gratificante, ajudando as pessoas a subir na escada da propriedade.

Um exemplo recente foi um casal interessado em comprar uma nova propriedade de construção, avaliada em £ 150.000, por um período de 30 anos. Eles esperavam fazer um depósito de 10% que estava sendo oferecido a eles pelos pais.

Todos os solicitantes de hipotecas têm circunstâncias variadas; portanto, cada caso é uma nova aventura – não há dois compradores de casas iguais! Nesse caso, o casal estava em novos empregos há 6 meses, com uma renda combinada de £ 38.000. Um deles tinha um empréstimo de carro, com um pagamento mensal de £ 150 e os dois tinham cartões de crédito com saldo de £ 1.000 cada.

O casal queria manter os pagamentos mensais no mínimo e ter pagamentos garantidos. Eles entraram em contato com alguns credores das ruas, mas não conseguiram garantir uma hipoteca, com depósito de 10%, para uma nova construção.

O processo para este caso:

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  • Inicialmente, examinamos as informações de privacidade e o contrato do cliente da Newbridge, para sua tranquilidade. A equipe de Newbridge está em total conformidade com os Regulamentos Gerais de Proteção de Dados atualizados, que os colocam em prática um mês antes da sua entrada em vigor, no início deste ano.
  • O casal e eu tivemos uma discussão geral, que me permitiu formar uma “descoberta de fatos” para esclarecer exatamente o que eles precisavam; é nisso que geralmente passo mais tempo durante uma primeira reunião – permitindo que os clientes pensem realmente sobre o que desejam e como garantir que ele se encaixe no seu estilo de vida, antes de tomar qualquer decisão. Nesta ocasião, o casal estava muito preparado – já tendo pensado muito em seu plano.
  • Reuni detalhes pessoais, financeiros, de emprego e propriedade, bem como a obtenção de documentos relevantes, incluindo ID e holerites, etc., necessários para a inscrição.
  • Usei o sistema de fornecimento para encontrar o melhor negócio possível, com base nas circunstâncias. Consegui encontrar um credor que cobriria os 90% para corresponder ao valor do depósito, juntamente com um contrato competitivo de taxa fixa de dois anos que custou 500 libras – o que ajudaria nas taxas legais. Eu recomendara a taxa fixa, pois isso manteria os pagamentos no mínimo pelos próximos dois anos e também significava que os pagamentos mensais eram garantidos pelo mesmo prazo. Discutimos longamente essa recomendação e os clientes ficaram satisfeitos em prosseguir.
  • Eu então traria todas essas informações de volta ao escritório, para discutir com a planejadora Rebecca – que prepara a hipoteca na submissão de princípios. Em seguida, verificamos tudo antes de enviá-lo ao fornecedor da hipoteca.
  • Tendo sido aceito em princípio – entrei em contato com os clientes para transmitir as boas novas iniciais.MUITO ADO SOBRE HIPOTECAS ... - Newbridge Financial Planning 2
  • Rebecca então elaborou um relatório de adequação, que apresentava todos os detalhes a serem considerados, incluindo minha recomendação para esse produto hipotecário.
  • Os clientes então assinaram para confirmar que estavam felizes em prosseguir com a solicitação, que enviei junto com todos os documentos que a acompanham.
  • Uma avaliação foi realizada na propriedade e a aplicação foi avaliada pelos subscritores.
  • A hipoteca foi aprovada e a oferta foi emitida – os clientes ficaram encantados!
  • O advogado concluiu a hipoteca.
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Esta foi uma hipoteca mais rua alta credores não considerariam devido a o clientedepósito baixo e a propriedade sendo uma nova construção property Em vez de clientes compras em Newbridge Financial Planning nós estamos capaz de ajudá-los imediatamente devido ao nosso conhecimento e experiência We Além disso tem uma extensa gama de credores e taxas em nosso painel, os clientes também não teriam acesso. A taxa era muito competitiva e o cliente ficou muito feliz. Entre em contato com #TeamNewbridge ou visite My Newbridge Plan


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