Mantê-lo simples Planejamento financeiro-Blog-Alugando uma casa jogando dinheiro fora? Como devo economizar para um adiantamento durante o aluguel?

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* Respondi recentemente a essas perguntas para um jovem amigo do exército e achei que outros acham a informação útil.

Você tem alguma dica sobre como economizar em uma casa enquanto paga por um apartamento? Ou é melhor ir direto para uma casa? Sinto que estou jogando dinheiro fora do aluguel. “

Responda:

Isso vai demorar um pouco, mas quero lhe dar uma resposta sólida, porque muitas pessoas estão no mesmo lugar.

Primeiro, não acho que o aluguel esteja jogando dinheiro fora, dependendo da sua situação. Se bem me lembro, você não está mais na Califórnia, mas aqui, 100 mil da renda familiar ainda podem qualificá-lo para subsídios de baixa renda.

Como o custo da moradia é tão alto, muitas pessoas recebem pagamentos de até 45% de sua renda. Nesse caso, definitivamente não acho que seja uma boa ideia. A moradia não deve exceder 35% da sua renda após impostos e eu adoraria ver menos de 25%. 45% vai fazer você ficar pobre.

O aluguel pode ser ótimo se você estiver com pouco dinheiro ou simplesmente não quer lidar com o aborrecimento. A compra também pode trazer grandes benefícios, mas também há custos mais altos. Você precisa pagar por todos os reparos, impostos e não há garantias de que o valor será elevado. De fato, a maioria dos valores residenciais mal acompanha a inflação. Você também precisa economizar dinheiro caso algo quebre.

Mas, a longo prazo, possuir normalmente vence.

O outro desafio da compra é que, se você é jovem e tem o potencial de se mudar muito, as taxas de venda e compra de outra casa podem aumentar e prejudicar seriamente os ganhos obtidos. E não, você não deve sair do estado e ficar com o aluguel. 🤣

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Para responder à sua pergunta sobre como economizar para uma casa durante o aluguel, se seu objetivo é possuir, é assim que eu recomendaria abordá-la.

Pegue a renda da sua casa (para os dois cônjuges se casados) após os impostos, mas sem incluir nenhuma contribuição para a aposentadoria, e calcule o que representa cerca de 25% desse número. Então use esta calculadora

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Ele informará o valor da hipoteca que você pode pagar com base nesse pagamento.

Depois que você souber disso, se você pode comprar em sua área, isso é ótimo. Lembre-se de que você precisará de dinheiro para receber um adiantamento e também fechar custos. Existem muitos programas de assistência para adiantamentos também. Mas você ainda precisará de algo salvo, porque eles geralmente fazem com que você pague algumas taxas e / ou tenha reservas.

Então, como você salva?

1. Crie um orçamento mensal.

2. Veja quanto resta.

3. Estime quanto tempo você precisa economizar para ter pelo menos 5% da propriedade desejada.

4. Se demorar muito, obtenha o aluguel mais barato que você pode suportar e reduza seus custos a curto prazo até atingir sua meta.

5. Se ainda demorar muito, inicie um negócio paralelo / consiga outro emprego que pague mais.

6. Procure também programas de assistência para adiantamentos para compradores iniciantes, para ajudá-lo a atingir sua meta. Há muitos.

Se você precisar de mais ajuda, estou sempre aqui. Para as pessoas mais jovens, fico feliz em fazer sessões de treinamento únicas para ajudar você a começar e a implementar um plano básico.

-Jason

* Espero que, se você tropeçar nesta postagem do blog enquanto navega nas inter-webs, isso o ajudará.

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